44 Grand Route, 34650 Lunas-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grand Route, affiche un prix moyen de 745 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°46 a mais inférieur de 1.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Grand Route, 34650 Lunas-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lunas-les-Châteaux.
4 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunas - Centre à 127 mètres
- - Lunas à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grand Route
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grand Route au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grand Route
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grand Route, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grand Route
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grand Route complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grand Route dans son marché local
Prix du 44 Grand Route par rapport à la voie
Sur Grand Route, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 44 Grand Route se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grand Route par rapport à Lunas-les-Châteaux et à Hérault
À Lunas-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grand Route se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Lunas-les-Châteaux et -71.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunas-les-Châteaux a baissé de 36.73 % sur 1 an et baissé de 31.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2021 à 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
