18 Route de Bédarieux, 34650 Lunas-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Bédarieux, affiche un prix moyen de 773 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°1 et du 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Route de Bédarieux, 34650 Lunas-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lunas-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 544 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunas - Le Bouïs à 130 mètres
- - Lunas à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Bédarieux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Bédarieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Bédarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Bédarieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Bédarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Bédarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Bédarieux dans son marché local
Prix du 18 Route de Bédarieux par rapport à la voie
Sur Route de Bédarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 18 Route de Bédarieux se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Bédarieux par rapport à Lunas-les-Châteaux et à Hérault
À Lunas-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Bédarieux se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Lunas-les-Châteaux et -70.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunas-les-Châteaux a baissé de 36.66 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2021 à 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
