23 Route de Nize, 34650 Lunas-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Nize, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Route de Nize, 34650 Lunas-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lunas-les-Châteaux.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunas - Centre à 370 mètres
- - Lunas à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Nize
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Nize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Nize
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Nize. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Nize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Nize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Nize dans son marché local
Prix du 23 Route de Nize par rapport à la voie
Sur Route de Nize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 23 Route de Nize se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Nize par rapport à Lunas-les-Châteaux et à Hérault
À Lunas-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Nize se situe 34.97 % au-dessus de la moyenne de Lunas-les-Châteaux et -53.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunas-les-Châteaux a baissé de 36.73 % sur 1 an et baissé de 31.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2021 à 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
