7 Rue de la Baute, 34650 Lunas-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Baute, affiche un prix moyen de 824 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 7 Rue de la Baute, 34650 Lunas-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Lunas-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunas - Centre à 145 mètres
- - Lunas à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Baute
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Baute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Baute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Baute, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Baute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Baute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Baute dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Baute par rapport à la voie
Sur Rue de la Baute, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 7 Rue de la Baute se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Baute par rapport à Lunas-les-Châteaux et à Hérault
À Lunas-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Baute se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Lunas-les-Châteaux et -68.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunas-les-Châteaux a baissé de 36.8 % sur 1 an et baissé de 31.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2021 à 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
