8 Rue des Fourches, 34650 Lunas-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 802 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°2 a et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue des Fourches, 34650 Lunas-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lunas-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunas - Centre à 179 mètres
- - Lunas à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Ventes au 8 Rue des Fourches
Une vente a été recensée au 8 Rue des Fourches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fourches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 8 Rue des Fourches se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fourches par rapport à Lunas-les-Châteaux et à Hérault
À Lunas-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fourches se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Lunas-les-Châteaux et -69.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunas-les-Châteaux a baissé de 36.73 % sur 1 an et baissé de 31.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2021 à 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
