31 Rue du Barry, 34650 Lunas-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 732 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.49 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Rue du Barry, 34650 Lunas-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lunas-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunas - Centre à 134 mètres
- - Lunas à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Ventes au 31 Rue du Barry
Les 2 ventes au 31 Rue du Barry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Barry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 31 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 31 Rue du Barry se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Barry par rapport à Lunas-les-Châteaux et à Hérault
À Lunas-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Barry se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Lunas-les-Châteaux et -71.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunas-les-Châteaux a baissé de 36.73 % sur 1 an et baissé de 31.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2021 à 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
