2 Rue du Pont Dourdou, 34650 Lunas-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Dourdou, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°6 et du 0.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue du Pont Dourdou, 34650 Lunas-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lunas-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 958 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0613 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunas - Centre à 197 mètres
- - Lunas à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Dourdou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Dourdou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Dourdou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Dourdou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Dourdou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Dourdou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Dourdou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Dourdou par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Dourdou, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 2 Rue du Pont Dourdou se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Dourdou par rapport à Lunas-les-Châteaux et à Hérault
À Lunas-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont Dourdou se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Lunas-les-Châteaux et -67.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunas-les-Châteaux a baissé de 36.66 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2021 à 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
