2 Chemin de la Grangette, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin de la Grangette, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2406 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 165 mètres
- - Magalas à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 460 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Grangette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Grangette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Grangette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Grangette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grangette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 2 Chemin de la Grangette se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Grangette par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Grangette se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Magalas et -21.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Grangette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Grangette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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