21 Chemin de la Grangette, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 2 267 € à 2 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin de la Grangette, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 21 Chemin de la Grangette, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2389 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 127 mètres
- Magalas à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 506 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 457 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Grangette

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Grangette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin de la Grangette dans son marché local

Prix du 21 Chemin de la Grangette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Grangette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 21 Chemin de la Grangette se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de la Grangette par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Grangette se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Magalas et -21.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Tannerie, 34480 Magalas(2,499 €)

Impasse des Gragnottes, 34480 Magalas(2,573 €)

Rue Saint Nazaire, 34480 Magalas(2,636 €)

Rue des Têtes, 34480 Magalas(2,369 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin de la Grangette

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de la Grangette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.