13 bis Rue de l'Audacieuse 2, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de l'Audacieuse 2, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 bis Rue de l'Audacieuse 2, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 420 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de l'Audacieuse 2
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de l'Audacieuse 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de l'Audacieuse 2 dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de l'Audacieuse 2 par rapport à la voie
Sur Rue de l'Audacieuse 2, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 13 bis Rue de l'Audacieuse 2 se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de l'Audacieuse 2 par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de l'Audacieuse 2 se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 35.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
