2 Rue de la Huppe, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Huppe, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Huppe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Huppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Huppe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Huppe par rapport à la voie
Sur Rue de la Huppe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Rue de la Huppe se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Huppe par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Huppe se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Magalas et 61.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Huppe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Huppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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