77 Rue des Abattoirs, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue des Abattoirs, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°57 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 77 Rue des Abattoirs, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 154 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 136 mètres
- - Ecole maternelle à 59 mètres
- - Ecole élémentaire à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue des Abattoirs
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue des Abattoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue des Abattoirs dans son marché local
Prix du 77 Rue des Abattoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Abattoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 77 Rue des Abattoirs se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue des Abattoirs par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue des Abattoirs se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -35.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
