Prix immobilier à Maraussan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Maraussan (34370), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Maraussan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Maraussan
Le prix moyen des appartements Maraussan est 54.1 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Maraussan est 23.93 % en dessous de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Maraussan
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Maraussan
Population et parc immobilier
Maraussan compte 4693 habitants en 2022, avec 68.53 % de propriétaires et 40.25 % de locataires. Elle totalise environ 2308 logements, dont 2041 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.36 %) contre 15.94 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.54 %), de deux pièces (5.68 %) , de trois pièces (17 %), de quatre pièces (35.03 %) et de cinq pièces et plus à (41.74 %). Près de 45.91 % des logements ont été construit avant 1990 contre 27.24 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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