95 Rue du Chateau d’Eau, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 549 €

de 1 504 € à 1 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 Rue du Chateau d’Eau, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°93 et de 9.08 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 95 Rue du Chateau d’Eau, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 534 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 475 mètres
- Ecole maternelle à 636 mètres
- Ecole élémentaire à 432 mètres

Ventes au 95 Rue du Chateau d’Eau

Les 0 ventes au 95 Rue du Chateau d’Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 95 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 95 Rue du Chateau d’Eau se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue du Chateau d’Eau se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Maraussan et 56.94 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan augmenté de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.