25 bis Avenue de Roujan, 34320 Margon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue de Roujan, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 bis Avenue de Roujan, 34320 Margon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Margon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0594 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margon - Pressoir à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Libretti à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue de Roujan
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue de Roujan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue de Roujan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue de Roujan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de Roujan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de Roujan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue de Roujan dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue de Roujan par rapport à la voie
Sur Avenue de Roujan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 25 bis Avenue de Roujan se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue de Roujan par rapport à Margon et à Hérault
À Margon, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue de Roujan se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Margon et -6.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margon a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.
