40 Rue de la Cantarelle, 34320 Margon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Cantarelle, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue de la Cantarelle, 34320 Margon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Margon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margon - Mairie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Libretti à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Cantarelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Cantarelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Cantarelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Cantarelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Cantarelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Cantarelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Cantarelle dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Cantarelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Cantarelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 40 Rue de la Cantarelle se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Cantarelle par rapport à Margon et à Hérault
À Margon, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Cantarelle se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Margon et 4.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margon a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.
