2 Avenue des Lucques, 34370 Maureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Lucques, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Avenue des Lucques, 34370 Maureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Maureilhan.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1560 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureilhan - Maureilhan à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Frances à 312 mètres
- - Ecole élémentaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Lucques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Lucques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Lucques dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Lucques par rapport à la voie
Sur Avenue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Avenue des Lucques se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Lucques par rapport à Maureilhan et à Hérault
À Maureilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Lucques se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Maureilhan et -22.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureilhan a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 540 €/m² au premier semestre 2025.
