7 Avenue des Lucques, 34370 Maureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Lucques, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 45.01 % à celui du n°7 bis et du 44.58 % à celui du n°7 quater.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Avenue des Lucques, 34370 Maureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Maureilhan.
1 niveau - 1 logement - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1951 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureilhan - Maureilhan à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Frances à 403 mètres
- - Ecole élémentaire à 505 mètres
Ventes au 7 Avenue des Lucques
Les 2 ventes au 7 Avenue des Lucques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Lucques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Lucques dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Lucques par rapport à la voie
Sur Avenue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 7 Avenue des Lucques se situe 48.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Lucques par rapport à Maureilhan et à Hérault
À Maureilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Lucques se situe 64.94 % au-dessus de la moyenne de Maureilhan et 47.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureilhan a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 540 €/m² au premier semestre 2025.
