12 Avenue du Gourgau, 34370 Maureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Gourgau, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue du Gourgau, 34370 Maureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maureilhan.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureilhan - Maureilhan à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Frances à 375 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Gourgau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Gourgau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Gourgau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Gourgau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Gourgau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Gourgau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Gourgau dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Gourgau par rapport à la voie
Sur Avenue du Gourgau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 12 Avenue du Gourgau se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Gourgau par rapport à Maureilhan et à Hérault
À Maureilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Gourgau se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Maureilhan et -7.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureilhan a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 540 €/m² au premier semestre 2025.
