13 Avenue du Gourgau, 34370 Maureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Gourgau, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Avenue du Gourgau, 34370 Maureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Maureilhan.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureilhan - Maureilhan à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Frances à 410 mètres
- - Ecole élémentaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Gourgau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Gourgau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Gourgau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Gourgau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Gourgau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Gourgau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Gourgau dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Gourgau par rapport à la voie
Sur Avenue du Gourgau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 13 Avenue du Gourgau se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Gourgau par rapport à Maureilhan et à Hérault
À Maureilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Gourgau se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Maureilhan et -1.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureilhan a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 540 €/m² au premier semestre 2025.
