21 Avenue du Gourgau, 34370 Maureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Gourgau, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Avenue du Gourgau, 34370 Maureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Maureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureilhan - Maureilhan à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Frances à 439 mètres
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Ventes au 21 Avenue du Gourgau
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Gourgau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Gourgau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Gourgau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Gourgau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Gourgau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Gourgau dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Gourgau par rapport à la voie
Sur Avenue du Gourgau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 21 Avenue du Gourgau se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Gourgau par rapport à Maureilhan et à Hérault
À Maureilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Gourgau se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Maureilhan et -6.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureilhan a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 540 €/m² au premier semestre 2025.
