32 Avenue Gambetta, 34370 Maureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 et du 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue Gambetta, 34370 Maureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureilhan - Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Frances à 98 mètres
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 32 Avenue Gambetta se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à Maureilhan et à Hérault
À Maureilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gambetta se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Maureilhan et -6.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureilhan a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 540 €/m² au premier semestre 2025.
