2 Rue du Puits, 34370 Maureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Puits, 34370 Maureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maureilhan.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureilhan - Maureilhan à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Frances à 221 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Maureilhan et à Hérault
À Maureilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Maureilhan et -31.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maureilhan a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 540 €/m² au premier semestre 2025.
