7 Impasse Bessiere, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Bessiere, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Bessiere, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 608 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Bessiere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Bessiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Bessiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Bessiere, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Bessiere dans son marché local
Prix du 7 Impasse Bessiere par rapport à la voie
Sur Impasse Bessiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 7 Impasse Bessiere se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Bessiere par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Bessiere se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 23.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Bessiere à Mèze
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Bessiere est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 850 € au 7 Impasse Bessiere à Mèze, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 671 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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