2 bis Place de l’Ancien Hospice, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de l’Ancien Hospice, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1699, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place de l’Ancien Hospice, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1699, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 136 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de l’Ancien Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de l’Ancien Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de l’Ancien Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de l’Ancien Hospice, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de l’Ancien Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de l’Ancien Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de l’Ancien Hospice dans son marché local
Prix du 2 bis Place de l’Ancien Hospice par rapport à la voie
Sur Place de l’Ancien Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 2 bis Place de l’Ancien Hospice se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de l’Ancien Hospice par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place de l’Ancien Hospice se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Mèze et 19.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place de l’Ancien Hospice à Mèze
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place de l’Ancien Hospice est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
