10 Place Monseigneur Hiral, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Monseigneur Hiral, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Monseigneur Hiral, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 623 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 662 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 586 mètres
Ventes au 10 Place Monseigneur Hiral
Les 2 ventes au 10 Place Monseigneur Hiral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Monseigneur Hiral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Monseigneur Hiral, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Monseigneur Hiral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Monseigneur Hiral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Monseigneur Hiral dans son marché local
Prix du 10 Place Monseigneur Hiral par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Hiral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 10 Place Monseigneur Hiral se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Monseigneur Hiral par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Monseigneur Hiral se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 55.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Monseigneur Hiral à Mèze
Le loyer moyen estimé au 10 Place Monseigneur Hiral est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
