7 Place Monseigneur Hiral, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Monseigneur Hiral, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Monseigneur Hiral, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 628 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 655 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Monseigneur Hiral
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Monseigneur Hiral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Monseigneur Hiral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Monseigneur Hiral, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Monseigneur Hiral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Monseigneur Hiral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Monseigneur Hiral dans son marché local
Prix du 7 Place Monseigneur Hiral par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Hiral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 7 Place Monseigneur Hiral se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Monseigneur Hiral par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Monseigneur Hiral se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 53.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Monseigneur Hiral à Mèze
Le loyer moyen estimé au 7 Place Monseigneur Hiral est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
