24 Quai Augustin Descournut, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai Augustin Descournut, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Quai Augustin Descournut, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Quartiers Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 13 parkings - 384 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 486 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 689 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 335 mètres
Ventes au 24 Quai Augustin Descournut
Les 5 ventes au 24 Quai Augustin Descournut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Quai Augustin Descournut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Quai Augustin Descournut, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai Augustin Descournut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai Augustin Descournut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai Augustin Descournut dans son marché local
Prix du 24 Quai Augustin Descournut par rapport à la voie
Sur Quai Augustin Descournut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 24 Quai Augustin Descournut se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai Augustin Descournut par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Quai Augustin Descournut se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 84.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Quai Augustin Descournut à Mèze
Le loyer moyen estimé au 24 Quai Augustin Descournut est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
