8 Quai Augustin Descournut, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Augustin Descournut, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Augustin Descournut, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Quartiers Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 445 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 600 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Augustin Descournut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Augustin Descournut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Augustin Descournut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Augustin Descournut, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Augustin Descournut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Augustin Descournut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Augustin Descournut dans son marché local
Prix du 8 Quai Augustin Descournut par rapport à la voie
Sur Quai Augustin Descournut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 8 Quai Augustin Descournut se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Augustin Descournut par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Augustin Descournut se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 65.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Augustin Descournut à Mèze
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Augustin Descournut est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
