17 Quai Baptiste Guitard, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Quai Baptiste Guitard, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Quai Baptiste Guitard, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 561 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 713 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Quai Baptiste Guitard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Quai Baptiste Guitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Quai Baptiste Guitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Quai Baptiste Guitard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Quai Baptiste Guitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Quai Baptiste Guitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Quai Baptiste Guitard dans son marché local
Prix du 17 Quai Baptiste Guitard par rapport à la voie
Sur Quai Baptiste Guitard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 17 Quai Baptiste Guitard se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Quai Baptiste Guitard par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Quai Baptiste Guitard se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 88.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Quai Baptiste Guitard à Mèze
Le loyer moyen estimé au 17 Quai Baptiste Guitard est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
