25 Quai Baptiste Guitard, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Baptiste Guitard, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 z et du 0.26 % à celui du n°2551.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai Baptiste Guitard, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartiers Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 10 logements - 24 locaux - 1116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 665 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 851 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai Baptiste Guitard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai Baptiste Guitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai Baptiste Guitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai Baptiste Guitard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Baptiste Guitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Baptiste Guitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Baptiste Guitard dans son marché local
Prix du 25 Quai Baptiste Guitard par rapport à la voie
Sur Quai Baptiste Guitard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 25 Quai Baptiste Guitard se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Baptiste Guitard par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai Baptiste Guitard se situe 48.43 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 107.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai Baptiste Guitard à Mèze
Le loyer moyen estimé au 25 Quai Baptiste Guitard est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
