4 Residence le Hameau du Centre, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence le Hameau du Centre, affiche un prix moyen de 3 666 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Residence le Hameau du Centre, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Quartiers Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 20 logements - 12 locaux - 76 parkings - 1404 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Anemones à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 577 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 291 mètres
Ventes au 4 Residence le Hameau du Centre
Les 7 ventes au 4 Residence le Hameau du Centre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence le Hameau du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence le Hameau du Centre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence le Hameau du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence le Hameau du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence le Hameau du Centre dans son marché local
Prix du 4 Residence le Hameau du Centre par rapport à la voie
Sur Residence le Hameau du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 4 Residence le Hameau du Centre se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence le Hameau du Centre par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Residence le Hameau du Centre se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 39.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Residence le Hameau du Centre à Mèze
Le loyer moyen estimé au 4 Residence le Hameau du Centre est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
