10 Rue de la Tuilerie, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°5 et de 1.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Tuilerie, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 327 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 294 mètres
Ventes au 10 Rue de la Tuilerie
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Tuilerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Tuilerie, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 10 Rue de la Tuilerie se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Tuilerie par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Tuilerie se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Mèze et 10.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Tuilerie à Mèze
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Tuilerie est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
