35 bis Rue des Caves Antiques, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Caves Antiques, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°35 et de n°37 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue des Caves Antiques, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 558 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 552 mètres
Ventes au 35 bis Rue des Caves Antiques
Une vente a été recensée au 35 bis Rue des Caves Antiques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Caves Antiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue des Caves Antiques, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Caves Antiques dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Caves Antiques par rapport à la voie
Sur Rue des Caves Antiques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 35 bis Rue des Caves Antiques se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Caves Antiques par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue des Caves Antiques se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 44.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue des Caves Antiques à Mèze
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue des Caves Antiques est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
