49 Rue des Caves Antiques, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Caves Antiques, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°48 et du 4.75 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue des Caves Antiques, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 538 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 621 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Caves Antiques
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Caves Antiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Caves Antiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Caves Antiques, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Caves Antiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Caves Antiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Caves Antiques dans son marché local
Prix du 49 Rue des Caves Antiques par rapport à la voie
Sur Rue des Caves Antiques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 49 Rue des Caves Antiques se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Caves Antiques par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Caves Antiques se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Mèze et 19.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue des Caves Antiques à Mèze
Le loyer moyen estimé au 49 Rue des Caves Antiques est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
