31 Rue des Citronniers, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Citronniers, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Couronne Périurbaine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Lions à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta la Cardonilha à 86 mètres
Ventes au 31 Rue des Citronniers
Les 0 ventes au 31 Rue des Citronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Citronniers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Citronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Citronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 31 Rue des Citronniers se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Citronniers par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Citronniers se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 19.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Citronniers
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Citronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Citronniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joël PIRAULT
meze 34140
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