23 Rue du Docteur Magne, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Magne, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue du Docteur Magne, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 461 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 482 mètres
Ventes au 23 Rue du Docteur Magne
Les 2 ventes au 23 Rue du Docteur Magne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Magne, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Magne dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Magne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 23 Rue du Docteur Magne se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Magne par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Magne se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Mèze et 2.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
