2 Rue du Moulin a Huile, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin a Huile, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°9 t et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Moulin a Huile, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 28 parkings - 854 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 627 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 683 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 573 mètres
Ventes au 2 Rue du Moulin a Huile
Les 4 ventes au 2 Rue du Moulin a Huile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin a Huile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin a Huile, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin a Huile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin a Huile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin a Huile dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin a Huile par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin a Huile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 2 Rue du Moulin a Huile se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin a Huile par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulin a Huile se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 41.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Moulin a Huile à Mèze
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Moulin a Huile est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
