1 Rue du Sergent Nunes Patego, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sergent Nunes Patego, affiche un prix moyen de 4 511 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Sergent Nunes Patego, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartiers Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 153 parkings - 1768 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 150 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 513 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Sergent Nunes Patego
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Sergent Nunes Patego au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sergent Nunes Patego
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Sergent Nunes Patego, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sergent Nunes Patego
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sergent Nunes Patego complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sergent Nunes Patego dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sergent Nunes Patego par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Nunes Patego, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 1 Rue du Sergent Nunes Patego se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sergent Nunes Patego par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Sergent Nunes Patego se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 71.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Sergent Nunes Patego à Mèze
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Sergent Nunes Patego est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
