1 Rue Juliette et Edouard Massal, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Juliette et Edouard Massal, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Juliette et Edouard Massal, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartiers Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 571 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 566 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Juliette et Edouard Massal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Juliette et Edouard Massal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Juliette et Edouard Massal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Juliette et Edouard Massal, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Juliette et Edouard Massal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Juliette et Edouard Massal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Juliette et Edouard Massal dans son marché local
Prix du 1 Rue Juliette et Edouard Massal par rapport à la voie
Sur Rue Juliette et Edouard Massal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 1 Rue Juliette et Edouard Massal se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Juliette et Edouard Massal par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Juliette et Edouard Massal se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 70.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Juliette et Edouard Massal à Mèze
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Juliette et Edouard Massal est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
