18 Rue Victor Hugo, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 mais supérieur de 15.8 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Victor Hugo, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Anemones à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 456 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 18 Rue Victor Hugo se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Victor Hugo se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 46.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Victor Hugo à Mèze
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Victor Hugo est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
