45 Rue Victor Hugo, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°47 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 45 Rue Victor Hugo, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartiers Nord.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Anemones à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 598 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 45 Rue Victor Hugo se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Victor Hugo se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 62.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
