3 Rue Vieille du Rempart, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vieille du Rempart, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Vieille du Rempart, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 438 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 631 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vieille du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vieille du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vieille du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vieille du Rempart, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vieille du Rempart dans son marché local
Prix du 3 Rue Vieille du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue Vieille du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 3 Rue Vieille du Rempart se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vieille du Rempart par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vieille du Rempart se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 47.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Vieille du Rempart à Mèze
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Vieille du Rempart est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
