1 Chemin des Masques, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Masques, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Masques, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mireval.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 167 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Marcel Domergue à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Masques
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Masques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Masques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Masques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Masques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Masques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Masques dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Masques par rapport à la voie
Sur Chemin des Masques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 1 Chemin des Masques se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Masques par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Masques se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Mireval et 39.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 250 € au 1 Chemin des Masques à Mireval, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 531 € en assurant vous-même les visites, ou 2 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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