4 Grand Rue, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Grand Rue, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mireval.
1 niveau - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand Rue, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 4 Grand Rue se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand Rue par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand Rue se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Mireval et 17.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 200 € au 4 Grand Rue à Mireval, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 630 € en assurant vous-même les visites, ou 2 315 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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