8 Impasse Gambetta, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Impasse Gambetta, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mireval.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 8 Impasse Gambetta se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gambetta par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gambetta se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Mireval et 26.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.57 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
