4 Impasse Painleve, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Painleve, affiche un prix moyen de 2 426 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Painleve, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mireval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 190 mètres
Ventes au 4 Impasse Painleve
Les 2 ventes au 4 Impasse Painleve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Painleve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Painleve, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Painleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Painleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Painleve dans son marché local
Prix du 4 Impasse Painleve par rapport à la voie
Sur Impasse Painleve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 4 Impasse Painleve se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Painleve par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Painleve se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Mireval et 20.12 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Painleve à Mireval
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Painleve est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mireval, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mireval a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 747 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Impasse Painleve
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 4 Impasse Painleve à Mireval, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
