4 Place Jacques le Conquerant, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jacques le Conquerant, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°2 et du 0.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jacques le Conquerant, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mireval à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jacques le Conquerant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jacques le Conquerant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jacques le Conquerant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jacques le Conquerant, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jacques le Conquerant dans son marché local
Prix du 4 Place Jacques le Conquerant par rapport à la voie
Sur Place Jacques le Conquerant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 4 Place Jacques le Conquerant se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jacques le Conquerant par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jacques le Conquerant se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Mireval et 7.93 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jacques le Conquerant à Mireval
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jacques le Conquerant est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mireval, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mireval a baissé de 28.81 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 747 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
