3 Rue Frédéric Mistral, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
4 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Frédéric Mistral, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Mireval.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 234 mètres
Ventes au 3 Rue Frédéric Mistral
Les 4 ventes au 3 Rue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frédéric Mistral, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 3 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 3 Rue Frédéric Mistral se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frédéric Mistral par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frédéric Mistral se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Mireval et 9.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 500 € au 3 Rue Frédéric Mistral à Mireval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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