21 Rue Robespierre, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Robespierre, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Mireval.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Robespierre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 21 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 21 Rue Robespierre se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Robespierre par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Robespierre se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Mireval et 29.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Robespierre à Mireval
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Robespierre est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mireval, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mireval a baissé de 28.81 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 747 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
